소유자, 임차인, 무단점유, 공실 여부에 따라 접근 방식이 달라집니다.
Eviction Consulting
명도는 점유자 유형과 일정부터 나눠야 합니다
명도는 낙찰 후 갑자기 시작하면 일정과 비용이 커질 수 있습니다. 소유자, 임차인, 무단점유, 공실 여부를 먼저 분리합니다.
서울수도권지방 법원
Local
지역별 명도 확인 항목
법원과 지역 조건에 따라 준비 자료가 달라집니다.
자진 인도, 이사비 협의, 인도명령 가능성을 먼저 봅니다.
입찰 전, 낙찰 후, 잔금 전후로 필요한 조치를 나눕니다.
Schedule
지역 상담 판단표
지역과 일정 기준으로 상담 범위를 확정합니다.
| 낙찰 전 검토 | 점유자 유형과 예상 명도 난도를 입찰가에 반영합니다. |
|---|---|
| 낙찰 후 진행 | 잔금 일정, 인도명령, 협의 가능성을 단계별로 정리합니다. |
| 전속 기준 | 명도 포함 수임 범위가 확정되면 한 사건은 한 고객 기준으로 진행합니다. |
Application
명도 상담 신청
필수 정보만 먼저 남기면 사건 검토 범위와 진행 가능 여부를 확인합니다.
Fee Guide
수임료는 물건과 진행 범위 확인 후 안내합니다
구체적인 기준은 GF 수임료 안내에서 확인하고, 사건별 난도와 진행 범위는 상담 내용으로 확정합니다.
| 명도 상담 | 점유자 유형과 진행 단계에 따라 상담 범위가 달라집니다. |
|---|---|
| 협의 지원 | 점유자 협의와 일정 관리가 필요한 경우 별도 협의합니다. |
| 사후 절차 | 인도명령, 강제집행 가능성은 사건별로 검토합니다. |
Process
지역 명도 상담 절차
지역 접수부터 명도 계획까지 순서대로 봅니다.
현재 점유자 정보를 받습니다.
입찰일, 낙찰일, 잔금 기한을 확인합니다.
자진 인도와 협의 가능성을 봅니다.
인도명령과 후속 절차를 정리합니다.
안내: 상담은 공개 자료와 고객 제공 자료를 바탕으로 검토하며, 낙찰 여부와 수익을 보장하지 않습니다. 최종 입찰 참여 여부와 입찰가는 고객 판단으로 결정합니다.
Related Route
관련 검토 흐름
현재 페이지와 이어지는 상담·키워드 페이지를 함께 확인할 수 있습니다.
경매컨설팅 상담 흐름
사건번호와 물건 유형을 남기고 상담 범위를 먼저 확인합니다.
점유자명도점유자 유형별 경매명도 상담으로 소유자, 임차인, 공실, 제3자 점유 상황을 나누어 인도 일정과 준비자료를 정리합니다.
공유물분할과 낙찰 후 대응지분경매 낙찰 후 공유자 협의, 보유, 재매각 등 사후 대응 방향을 상담 전 정리하는 안내입니다.
지분경매 공유자 리스크지분경매에서 공유자 수, 지분율, 점유 상태와 협의 가능성이 입찰 판단에 미치는 영향을 정리합니다.
지분경매지분경매 입찰 전 공유자 수, 지분율, 점유 상태, 협의 가능성, 공유물분할 가능성과 사후 대응 범위를 확인합니다.