전라남도 무안군 삼향읍에 위치한 대형 의료시설이 경매 시장에 등장하여 많은 이들의 시선을 사로잡고 있습니다. 지하 일층부터 지상 사층 규모를 자랑하는 철근콘크리트 구조의 건물로 광주지방법원에서 절차가 진행 중입니다. 넉넉한 전용면적을 갖추고 있어 향후 의료나 돌봄 관련 시설로 재활용할 수 있는 잠재력이 돋보이는 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 405 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3849 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매1계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 의료시설 지하1층 1348.92㎡ 1층 1431.91㎡ 2층 1415.11㎡ |
| 전용/층 | 6880㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 15,144,039,700원 / 5,427,624,000원 (36%) |
| 배당요구종기 | 2024-12-19 |
| 다음 일정 | 2026-11-02 매각기일 (6회차) · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가는 백사십억 원을 넘어서는 막대한 규모였으나 거듭된 유찰을 거치며 현재 최저가는 감정가의 절반 이하인 삼십팔 퍼센트 수준까지 낮아졌습니다. 이처럼 대폭 하락한 가격 구간은 수익성을 고려하는 투자자들에게 상당한 인상을 남기고 있습니다. 하지만 가치가 크게 떨어진 배경에는 복잡한 사정이 숨어있을 수 있으므로 가격적인 이점만 보고 경솔하게 접근해서는 안 됩니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
의료시설의 특성상 내부 특수 설비에 대한 유치권 주장이나 명도 과정에서의 어려움이 발생할 가능성을 배제할 수 없습니다. 더불어 배당요구종기일까지 제출된 문서들을 토대로 임차인들의 대항력과 변제 순위를 엄밀히 따져보아야 합니다. 등기부상 권리관계와 현장 실사 결과가 다를 수 있어 단순 서류 검토만으로는 권리 인수 여부를 확정하기 어렵습니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-23): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이와 같은 대형 특수 물건은 권리분석과 현장 변수가 복잡하여 개인이 독자적으로 판단하기에는 위험 부담이 큽니다. 상세한 현황 파악과 안전한 입찰 전략 수립을 위해 전문가와의 정밀 상담을 받아보시기를 적극 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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전남 무안군 삼향읍 405 토지 경매, 2024타경3849은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.