이번에 소개할 물건은 강원특별자치도 영월군 영월읍에 자리한 토지로, 전용면적이 상당히 넓어 눈길을 끄는 사례입니다. 춘천지방법원 영월지원에서 진행되는 사건으로, 여러 차례 매각기일을 거치며 시장의 관심 밖에 머물렀던 물건이기도 합니다. 그럼에도 넓은 면적과 지역 내 입지 조건은 여전히 눈여겨볼 만한 요소로 꼽힙니다. 오랜 기간 새 주인을 찾지 못했다는 사실 자체가 이 물건이 지닌 특수성을 짐작하게 합니다.
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 영월읍 498 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경32271 (물건번호 1) · 춘천지방법원 경매3계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 701㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 40,087,000원 / 2,311,000원 (6%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-15 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-24 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
감정가에서 출발한 최저가는 거듭된 유찰을 겪으며 처음 가격의 십분의 일에도 미치지 못하는 수준까지 내려앉았습니다. 이는 여덟 차례에 걸쳐 새로운 주인을 찾지 못했다는 뜻으로, 그만큼 시장에서 선뜻 응찰하기 어려운 사정이 있었음을 시사합니다. 가격이 큰 폭으로 낮아졌다는 점은 매력적으로 보일 수 있으나, 동시에 그 배경에 어떤 제약이나 부담이 자리하고 있는지 함께 살펴야 하는 이유이기도 합니다. 낮은 가격만을 보고 접근하기보다는 유찰이 반복된 맥락을 함께 짚어보는 태도가 필요해 보입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공개된 자료만으로는 토지의 형상이나 진입로 확보 여부, 이용 제한과 같은 사항을 온전히 파악하기 어려워 별도의 확인이 요구됩니다. 배당요구종기가 지난 시점의 물건인 만큼 권리관계가 정리된 것처럼 보일 수 있으나, 실제 인수 여부는 현장과 등기 사항을 함께 대조해야 판단할 수 있는 부분입니다. 오랜 기간 유찰이 이어졌다는 사실은 가격 외에도 권리상 또는 현황상의 특이점이 있을 가능성을 배제할 수 없게 합니다. 이러한 요소들은 서류만으로 단정하기보다 현장 조사와 전문적인 검토를 통해 확인하는 편이 안전합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-24): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 여러 변수가 얽혀 있는 물건은 개인이 혼자 판단하기에 부담이 클 수 있습니다. 권리분석과 현장 상황을 함께 짚어보는 정밀한 검토를 거친 뒤 응찰 여부를 결정하시길 권해드리며, 자세한 상담을 원하시면 전화로 문의해 주시기 바랍니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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강원 영월군 영월읍 498 토지 경매, 2024타경32271은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.