충청남도 당진시 원당동에 위치한 다세대주택 경매 물건이 최근 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 철근콘크리트 구조의 단단한 지상층 주거 공간으로, 생활 기반 시설이 잘 갖추어진 지역에 자리하고 있습니다. 감정가 대비 상식적인 범위를 벗어날 정도로 최저가가 하락하여 알짜 물건을 찾는 이들의 시선을 사로잡고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 당진시 원당동 600-15 1층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경59990 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매6계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지하1층,지상4층 공동주택(다세대) 지1층 157.44㎡ 1층 |
| 전용/층 | 67.08㎡ · 1층 |
| 대지 | 636㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 140,000,000원 / 1,938,000원 (1%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-24 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-24 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 일억 사천만 원으로 평가되었던 본 물건은 여러 차례 유찰을 거치며 현재 감정가의 백분의 삼 수준인 삼백만 원대까지 하락했습니다. 이처럼 파격적인 유찰 경과가 뜻하는 것은 단순한 입지 문제를 넘어선 강력한 사유가 존재함을 시사합니다. 가격적인 매력이 매우 높아 보이지만, 유찰의 배경을 명확히 파악하지 않고 접근하는 것은 위험할 수 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
가격이 극단적으로 낮은 물건은 매수인이 낙찰가 외에 별도로 인수해야 할 권리나 금액이 존재하는 경우가 많습니다. 등기부상의 복잡한 권리관계는 물론, 점유자의 대항력이나 미납 관리비 등 숨은 변수를 사전에 철저히 파악해야 합니다. 공개된 정보만으로 권리 인수 여부를 단정할 수 없으므로 다각도의 현장 및 서류 조사가 선행되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-24): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이와 같이 큰 폭으로 유찰된 물건은 권리 분석의 정확도에 따라 성공과 실패가 극명하게 갈리게 됩니다. 혼자서 위험을 감수하기보다는 전문가와 함께 정밀 검토를 진행하여 안전하고 명확한 응찰 전략을 수립하시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충남 당진시 원당동 600-15 1층 다세대 경매, 2024타경59990은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.