충청남도 당진시 송산면에 위치한 아파트 경매 물건이 새로 나와 관심이 집중되고 있습니다. 해당 지역의 실거주 수요와 투자 가치를 동시에 고려하는 분들에게 이번 진행 건은 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 십오 층 높이 건물 중 십 층에 자리하여 채광과 조망권이 양호할 것으로 기대되며 주변 주거 환경도 안정적입니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 당진시 송산면 861 당진엠코타운 10층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50976 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매4계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(아파트) 1층 561.6996㎡ 2층 548.014㎡ |
| 전용/층 | 84.8896㎡ · 10층 |
| 대지 | 46994㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 161,000,000원 / 112,700,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-25 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-25 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
현재 본 물건은 최초 감정가 수준에서 첫 입찰을 앞두고 있습니다. 해당 금액이 형성된 이유와 인근 시세와의 차이를 체계적으로 분석하는 작업이 선행되어야 합니다. 향후 진행 경과에 따라 가격 경쟁력이 어떻게 달라질지 면밀히 파악할 필요가 있습니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공동주택 경매에서는 매각 물건 명세서상에 기재된 권리 관계뿐만 아니라 점유 현황과 관리비 체납 여부 등을 세심하게 파악해야 합니다. 배당요구 종기일 이후의 권리 변동 가능성도 염두에 두어야 하므로 신중한 접근이 요구됩니다. 공개된 자료만으로 권리 인수 위험을 완전히 단정하기는 어려우므로 현장 조사가 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-25): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
경매는 작은 권리 분석의 오류로도 큰 손실이 발생할 수 있어 전문적인 법률 검토가 필요합니다. 세부적인 현황 파악과 적정 응찰가 산정이 궁금하시다면 전문 상담을 통해 안전하게 진행하시기를 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충남 당진시 송산면 861 당진엠코타운 10층 아파트 경매, 2025타경50976 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.