수도권 인근에서 보기 드문 압도적인 면적을 자랑하는 토지 경매 물건이 시장에 나와 주목받고 있습니다. 경기도 파주시 탄현면에 위치한 이 넓은 부지는 향후 활용도에 따라 상당한 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 입지적 잠재력을 지니고 있습니다. 넓은 토지를 활용한 개발 사업이나 장기적인 투자를 고려하시는 분들에게 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 715 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경64429 (물건번호 1) · 의정부지방법원 경매2계 |
| 물건 | - |
| 전용/층 | 3715.6㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 7,691,292,000원 / 904,880,000원 (12%) |
| 배당요구종기 | 2024-06-20 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-24 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가와 비교했을 때 현재 진행되는 최저 매각 가격은 감정가의 십 퍼센트대 수준까지 대폭 낮아진 상태입니다. 여덟 차례 이상 유찰을 거치면서 가격적 매력은 극대화되었으나, 이 정도로 큰 폭의 감가가 이루어진 데에는 그만한 이유가 존재할 수 있습니다. 시장에서 여러 차례 외면받은 만큼 단순한 가격 접근보다는 신중한 원인 분석이 선행되어야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
토지의 경우 진입 도로의 확보 여부나 관련 법령상 규제 사항, 그리고 토지 위에 존재하는 제시 외 건물의 유무 등을 세심하게 살펴보아야 합니다. 또한 수차례 유찰되는 과정에서 발생했을 수 있는 권리관계의 복잡성이나 인수되는 금액이 있는지 철저히 검증할 필요가 있습니다. 현장 조사를 통한 실제 이용 현황 파악과 등기부상 위험 요인 확인이 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-24): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
이처럼 가격 하락 폭이 큰 대형 물건은 개인이 혼자서 관련 서류만 보고 숨은 위험을 찾아내기가 결코 쉽지 않습니다. 안전하고 성공적인 입찰을 위해서는 관련 분야 전문가의 정밀한 권리분석과 현장 검토를 받아보신 후 결정하시길 적극 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
경기 파주시 탄현면 715 토지 경매, 2024타경64429은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.